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導演魏德聖的新片「52Hz，I Love You」今年安排春節賀歲檔上映，由於面臨其他國片與好萊塢大片夾殺，加上行銷規模不大，如何讓觀眾可以知道有這部片，必須需要更多口碑發酵，魏德聖坦言自己的心情現在很緊張。

魏德聖這陣子為新片「52Hz，彰化縣竹塘鄉充氣娃娃I Love You」即將上映忙著四處宣傳，今天(4日)難得抽空出席自己代言的漸進鏡片品牌產品發表會。魏德聖笑說過去都是他拍人，現在自己入鏡被拍，感覺很怪，但他也不認為由自己出馬拍廣告就會比較好，現場拍攝時一切尊重專業。

談到在賀歲檔期推出的電影「52Hz，I Love You」，魏德聖表示，心情確實很緊張，因為新片格局不大，不像「賽德克巴萊」那樣可以在總統府前首映，全國都會知道，目前只能透過包場、口碑發酵來行銷，因此如何在有限的行銷資源下讓更多人知道片子要上映了，確實讓他傷腦筋。魏德聖說：『(原音)我們到底要怎麼做行銷跟宣傳，才能夠更多觀眾知道有這部片，然後這部片好不好看，想不想看，怎麼做到讓他想看這樣子。』

魏德聖指出，「52高雄市燕巢區鎖精套環Hz，I Love You」最初是計畫由「海角七號」原班人馬主演，但後來考量同樣是音樂類型的電影，若是同一批人主演，怕觀眾看了會膩，最後才改由其他新人上陣；至於舒米恩在片中的角色，魏德聖透露是舒米恩自己主動爭取主演的，但他也覺得非常適合。

（中央社記者韋樞台北9日電）106年全國公告土地現值即將出爐，不少縣市地價評議委員提出「凍漲」和「調降」不同做法。吉家網不動產董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為，聰明的地方政府即使不調降，也應暫凍漲為宜。

李同榮表示，現階段在房市下跌情況與全民對房產稅改的極度不滿聲浪中，就實務面來看，公告現值是否貼近市價要考慮稅基與稅率平?。

李同榮指出，台灣房產稅制過去稅基與稅率的設計原點就不是以市價為基礎，包括土增稅、房屋稅、地價稅都是如此，房地合一稅也只改革一半，還留下要扣抵土增稅；所有房產稅要將稅基調升貼近市價，都必須整體考慮稅基與稅率的合理與平?性，與每年漲跌幅度的標準，才不致隨地方政府評議委員的個別見解而調整。

他說，調降土地公告現值，不一定是地方財源跑入中央財源，部份學者與公民學術團體認為房地合一稅啟動後，若土地公告現值調降，就會把地方減少的稅收拱手讓給中央，這個見解有兩個盲點，包括假設房價是上漲的；及假設每筆房地交易扣除土增稅後仍有獲利。

他認為，當房價在下跌時，民眾有可能因財務急需而賠售房產，土增稅調降減少的稅收不可能跑入中央口袋，而是受惠於虧錢賣屋的民眾，尤其目前平均房價已跌回2012年初時價，因此，近五年購屋者在明年售屋幾乎是全都虧損，所以依據市場機制，在房市下跌時，土地公告現值調降是民眾受惠，而凍漲則是兼顧地方稅收與民眾感受的權?措施。1051209

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